METODO OPERATIVO PER LA LOCAZIONE
1. Sopralluogo di valutazione
necessario a stabilire il valore di mercato dell’immobile nonché la tipologia di contratto più adatta alle esigenze della proprietà
2. Conferimento dell’incarico di locazione
- scritto e in esclusiva
- nessun rinnovo automatico alla scadenza
- compenso di mediazione pari ad una mensilità di canone
- il modulo è visionabile in agenzia, senza alcun impegno
3. Servizio fotografico
che sarà mostrato negli annunci di locazione
4. Pubblicazione annuncio di locazione
- sulla vetrina di via Arienti
- sui principali portali di annunci immobiliari
5. Appuntamenti di visita
con la clientela già selezionata e prequalificata
6. Proposta di locazione firmata dall’aspirante inquilino
contiene modalità e tempistiche di avvio della locazione ed è accompagnata da un deposito, generalmente con assegno, destinato alla proprietà
7. Avvio della trattativa
con la valutazione della proposta di locazione da parte della proprietà e con il conseguente incontro conoscitivo tra proprietà e aspirante inquilino
8. Accettazione della proposta di locazione
firmata dalla proprietà e controfirmata dall’aspirante inquilino
9. Preparazione del contratto di locazione
che, se per immobile abitativo, può essere a canone libero oppure a canone concordato
10. Firma del contratto di locazione
con appuntamento in agenzia
11. Pagamento del compenso di mediazione
mediante bonifico
12. Asseverazione del contratto di locazione
qualora si sia optato per un canone concordato
13. Registrazione telematica del contratto di locazione
mediante il servizio Entratel